1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
広島市佐伯区
31.9万円/㎡
前年比-17.7%
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グランドメゾン五日市美の里
広島県広島市佐伯区美の里一丁目
広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩13分
1995年築 / 10階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
3,000万円
34.4万円/㎡
2,313
2,771
3,228
3,686
AI査定結果
推定相場価格
3,000万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,771万円〜3,228万円
31.8万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月16日
グランドメゾン五日市美の里
2,949万円（33.9万円/㎡）/ 6階 / 87.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 2,949万円 | 33.9万円 | 6階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,999万円 | 34.4万円 | 6階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 3,099万円 | 35.6万円 | 6階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 3,199万円 | 36.7万円 | 6階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,290万円 | 37.8万円 | 6階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,780万円 | 34.0万円 | 5階 | 81.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,880万円 | 35.2万円 | 5階 | 81.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 1,990万円 | 27.6万円 | 1階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | グランドメゾン五日市美の里 広島市佐伯区美の里一丁目 | 楽々園駅13分 | 2,949万円 | 33.9万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/06 | コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 楽々園駅13分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/06 | グランビュー隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 山陽女学園前駅11分 | 1,899万円 | 26.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/20 | サーパス五日市コイン通り 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅17分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/07 | 藤和ハイタウン美の里 広島市佐伯区美の里二丁目 | 山陽女学園前駅9分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス楽々園第2 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅5分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/15 | グローバル五日市駅前 広島市佐伯区五日市駅前二丁目 | 五日市駅12分 | 2,780万円 | 30.8万円 | 90.19㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、広島市佐伯区では17.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は広島市佐伯区の平均と比較して6.3%割高です。
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